¿Cómo aprovechar este beneficio y ahorrar en tu compra?

Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes de la vida, y si eres primer comprador en República Dominicana, existe un incentivo que puede ahorrarte una gran suma de dinero en impuestos: el Bono Primera Vivienda.

En este artículo, te explicaremos en detalle qué es, quiénes califican, cuánto puedes ahorrar y qué proyectos aplican para que tomes la mejor decisión al momento de invertir en tu propiedad.

¿Qué es el Bono Primera Vivienda? 🏡💰

El Bono Primera Vivienda es un incentivo fiscal otorgado por el gobierno dominicano que exonera el pago del 3% del Impuesto de Transferencia Inmobiliaria, un costo que normalmente los compradores deben pagar al momento de registrar su nueva propiedad ante la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).

Este beneficio es ideal para aquellas personas que desean adquirir su primera vivienda y desean optimizar su inversión sin costos adicionales innecesarios.

¿Quiénes califican para el Bono Primera Vivienda?

Para poder acceder a este beneficio, debes cumplir con los siguientes requisitos:✔ Ser dominicano o residente legal en República Dominicana.✔ No haber adquirido previamente ninguna propiedad en el país.✔ Comprar en un proyecto que aplique al bono (ver lista más abajo).✔ Que el inmueble sea destinado a vivienda y no a uso comercial.

Si cumples con estos requisitos, podrás aplicar y aprovechar este incentivo que te permitirá ahorrar una cantidad considerable en tu inversión inmobiliaria.

¿Cuánto puedes ahorrar con el Bono Primera Vivienda? 📊💸

El Impuesto de Transferencia Inmobiliaria en República Dominicana equivale al 3% del valor total del inmueble, por lo que el bono te exonera de este pago.

Por ejemplo:

• Si compras un apartamento de RD$5,000,000, te ahorras RD$150,000 en impuestos.
• Si tu propiedad cuesta RD$7,000,000, te ahorras RD$210,000 en impuestos.
• Para una vivienda de RD$10,000,000, el ahorro es de RD$300,000.
• Como puedes ver, este bono representa un alivio financiero significativo para los primeros compradores, facilitando el acceso a la vivienda propia.

¿Cómo solicitar el Bono Primera Vivienda? 📝✅

El proceso para aplicar a este beneficio es bastante sencillo y se realiza con el respaldo de la constructora o inmobiliaria donde estés comprando tu propiedad.

Pasos a seguir:

1️⃣ Selecciona un proyecto inmobiliario que califique para el bono.

2️⃣ Solicita a la constructora la documentación que certifique la aplicación del bono.

3️⃣ Realiza el proceso de compra y firma del contrato.

4️⃣ La constructora se encarga de gestionar la exoneración con la DGII.

5️⃣ Disfruta de tu nuevo hogar sin pagar el 3% de transferencia.

Es fundamental que verifiques con tu agente inmobiliario si el proyecto donde deseas comprar califica para el Bono Primera Vivienda antes de firmar cualquier documento.

Proyectos en Santo Domingo que aplican al Bono Primera Vivienda 📍🏗️

Si estás buscando proyectos que califiquen para este beneficio, aquí te dejamos algunas opciones en Santo Domingo con ubicación estratégica, excelente plusvalía y facilidades de pago:

✅ Las Margaritas – Desde US$72,000 con piscina y seguridad 24/7.

✅ Palma de Santo Domingo Norte – Desde US$74,500 con parqueos y zonas verdes.

✅ M Four Tower – Desde US$94,000 con diseño vanguardista y rooftop.

Estos son solo algunos de los proyectos disponibles. Si deseas más opciones, consulta nuestra plataforma con las mejores propiedades en preconstrucción y listas para entrega que califican para el Bono Primera Vivienda.

Si quieres más detalles sobre este beneficio y conocer las mejores opciones disponibles, contáctanos hoy y con gusto te asesoraremos en todo el proceso de compra.

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🏡💰 ¡Aprovecha esta oportunidad y haz realidad tu sueño de tener casa propia con el Bono Primera Vivienda! 🚀