Invertir en bienes raíces en República Dominicana es una excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio, generar ingresos y prepararte para el futuro. Sin embargo, muchos dominicanos en el exterior piensan que deben viajar al país para poder comprar una propiedad. ¡Buenas noticias! Puedes comprar desde el extranjero sin complicaciones.

En esta guía, te explicamos el proceso paso a paso, la documentación requerida y cómo asegurar tu inversión de manera segura. 🔍✨

1️⃣ ¿Es posible comprar una propiedad en RD sin viajar? ✈️🏡

¡Sí, totalmente posible! Gracias a la tecnología y a los avances en el sector inmobiliario, puedes reservar, financiar y adquirir tu propiedad desde cualquier parte del mundo con asesoría de expertos.

Con un buen equipo de gestión inmobiliaria, puedes completar todo el proceso de compra sin necesidad de viajar a República Dominicana.

2️⃣ Paso a paso para comprar desde el extranjero 🛠️📋

Si eres dominicano en el exterior y quieres comprar una propiedad en RD, sigue estos pasos clave:

✅ Definir el tipo de propiedad: ¿Buscas un apartamento en preconstrucción, una casa lista para entrega o una inversión para Airbnb?

✅ Seleccionar la mejor ubicación: Santo Domingo, Punta Cana y Santiago son las ciudades más buscadas por dominicanos en el exterior.

✅ Reservar la propiedad: Puedes separar tu unidad con montos desde US$500 a US$2,000, dependiendo del proyecto.

✅ Firmar el contrato de compra: Se puede hacer de forma digital o con un representante legal en RD.

✅ Realizar los pagos del inicial: En preconstrucción, puedes completar el pago en cuotas sin intereses.

✅ Gestión del financiamiento: Si necesitas un préstamo hipotecario, puedes solicitarlo desde el extranjero con bancos dominicanos.

✅ Recibir la propiedad: Una vez completado el pago, puedes recibir las llaves y comenzar a disfrutar o rentar tu inversión.

3️⃣ Documentos necesarios y financiamiento para dominicanos en el exterior 📑💰

Para comprar desde el extranjero, necesitarás los siguientes documentos:

📌 Si compras en efectivo:

• Copia de tu pasaporte o cédula dominicana.
• Carta de intención de compra.
• Prueba de fondos (extracto bancario o certificación de ingresos).

📌 Si compras con financiamiento:

• Carta de ingresos o declaración de impuestos del país donde resides.
• Estados de cuenta bancarios.
• Reporte de crédito del país donde vives.
• Documentos de identidad válidos.

📌 Bancos dominicanos que ofrecen financiamiento a dominicanos en el exterior:

• Banco Popular
• Banco BHD León
• Scotiabank
• Banreservas

💡 Consejo: Si necesitas financiamiento, es recomendable precalificar con un banco antes de elegir la propiedad para conocer el monto máximo del préstamo.

4️⃣ Cómo asegurar tu inversión sin estar en RD 🔒🏡

Para garantizar una compra segura sin viajar, sigue estos consejos:

🔹 Elige una inmobiliaria confiable con experiencia en ventas a dominicanos en el exterior.

🔹 Asegúrate de que el proyecto esté aprobado por los bancos y cumpla con las normativas legales.

🔹 Firma el contrato de manera digital o envía un poder legal a un representante en RD.

🔹 Solicita asesoría legal y financiera para evitar fraudes o inconvenientes.

🔹 Realiza transferencias bancarias seguras y verifica la autenticidad de todos los documentos.

5️⃣ ¿Dónde encontrar las mejores propiedades para dominicanos en el exterior? 🌎🔑

En Sánchez Groups Realty, tenemos experiencia trabajando con dominicanos en el exterior y ofrecemos una selección de proyectos en preconstrucción y listos para entrega, con opciones de financiamiento y acompañamiento en todo el proceso.

💻 Descubre los mejores proyectos aquí: sanchezgroups.com

📞 Escríbenos para asesorarte y encontrar la propiedad ideal.

🚀 ¡Tu inversión en RD está más cerca de lo que crees!